固定金利 相場

住宅ローン相場を2026年版で解説。AFP宅建士が変動0.3%台・固定1.5%前後の金利目安、年収倍率5〜7倍、頭金1割の実態を6軸で整理。私の試算失敗例も交えて判断基準を示します。